Autorizație amplasare container pe teren privat – Tot ce trebuie să știi

Containerele sunt soluții utile și versatile atunci când ai nevoie de un spațiu suplimentar, temporar sau nu, pentru birou, pentru depozitare sau chiar pentru locuit.

Totuși, cât de simplu este să-ți amplasezi un container pe terenul tău? Ai nevoie de autorizație pentru amplasare container pe teren privat? Care sunt actele necesare pentru autorizație amplasare container? Ce spune legislația despre amplasare containere. Toate tipurile de containere necesită autorizație de construire?

Toate acestea sunt întrebări pe care probabil le ai dacă te gândești la amplasare container pe teren și la toate răspundem în continuare!

Tipuri de containere ce pot fi amplasate pe teren privat

Înainte de a trece la a vorbi despre autorizația de amplasare container, este important să stabilim care sunt tipurile de containere și cum sunt ele clasificate de lege. Facem asta pentru că în funcție de tipul containerului, procedura de autorizare diferă în complexitate și cerințe.

Așadar, după modul de utilizare / destinație, containerele pot fi:

• Containere de locuit, folosite pe post de locuință
• Containere de depozitare, pentru diferite materiale sau deșeuri
• Containere sanitare, dotate cu instalații
• Containere cabine de pază
• Containere birou

În funcție de perioada de timp de utilizare, containerele pot fi:

1. Container construcție provizorie: se amplasează pe teren pe o perioadă de maxim 2 ani, nu are fundație și racordare la utilități
2. Container construcție permanentă: se amplasează pe teren pe o perioadă nedeterminată, are fundație și utilități și un scop permanent de utilizare, bine definit.

În funcție de modalitatea de amplasare container, acestea pot fi:

• Container amplasat singur sau în combinație cu alte containere
• Container amplasat direct pe sol
• Container amplasat pe o platformă mobilă
• Container amplasat pe o fundație simplă sau complexă
• Container amplasat deasupra unei clădiri existente sau deasupra altor containere.

În funcție de tipul, destinația și caracteristicile containerului pe care vrei să îl amplasezi pe terenul tău, vor exista mai multe tipuri sau grade de autorizare, despre care vorbim în continuare!

Autorizație amplasare container pe teren

1. Autorizație de amplasare temporară container pe teren

Această autorizație este necesară pentru containere temporare, fără fundație și se obține pentru maxim 2 ani, presupunând o documentație simplificată, fără a fi necesar proiect tehnic.

2. Autorizație de amplasare permanentă container pe teren

Pentru containerele care vor fi utilizate pe o perioadă nedeterminată, amplasate pe fundație și cu acces la instalații, cum ar fi cele pentru locuit, este nevoie de autorizație de construire. În acest caz, printre actele necesare se numără proiectul tehnic al containerului, proiectul de instalații, avize și acorduri specificate în Certificatul de urbanism, actul de proprietate al terenului și alte documente specifice.

Dacă vrei să amplasezi un container care nu va fi folosit pentru locuit, ci ca o anexă sau dacă containerul nu va avea instalații de încălzire, atunci pentru obținerea autorizației vei avea nevoie doar de proiectul tehnic de structură, nu și de schema de instalații.

3. Autorizație construire ansamblu de containere

Dacă vrei să amplasezi două sau mai multe containere pe un teren, pe fundație, cu instalații incluse și indiferent de destinație, vei urma aceiași pași pe care i-ai face dacă ai vrea să construiești o casă, spre exemplu.

În acest caz, vei avea nevoie de întreaga documentație tehnică pentru eliberarea autorizației de construire, printre care se numără și proiectul tehnic de structură și proiectul tehnic de instalații.

Dacă containerele vor fi supraetajate, este nevoie ca proiectul să includă și soluția structurală de supraetajare corelată cu fișele de rezistență structurală de la producător.

Atenție! Indiferent de destinația sau tipul containerului, e nevoie și de autorizarea și certificarea celui care fabrică respectivul container pe care vrei să-l amplasezi.

În cadrul acestei autorizații, containerul va avea o fișă tehnică cu proiectul care a stat la baza execuției acestuia, printre care:

• Planul general al containerului
• Proiect structural al containerului
• Schema instalațiilor
• Date privind rezistența structurală
• gradul de rezistență la foc
• încadrarea în normativele de siguranță în exploatare,
• normele de urmărire în timp și post utilizare a construcției
• încadrarea în standardele NZEB
• Alte certificate de calitate privind materialele componente și modul de asamblare a acestora

De această autorizare se ocupă producătorul containerului. Tu ca și cumpărător trebuie doar să te asiguri că producătorul are aceste certificări.

Acte necesare autorizație amplasare container

În funcție de tipul și destinația containerului, pentru obținerea autorizației de amplasare vei avea nevoie de următoarele acte:

• Cerere tip pentru eliberarea autorizație de amplasare container, luată de la primărie
• Act de proprietate teren, act de închiriere sau declarație pe proprie răspundere că ai acordul proprietarului
• Act de identitate sau CUI firmă, în cazul în care solicitantul este persoană juridică
• Copie a certificatului de conformitate al containerului, eliberat de producător sau de o firmă autorizată, care atestă că containerul respectă normele tehnice și de calitate
• Planul de amplasament al containerului pe teren, cu indicarea dimensiunilor, orientării și distanțelor față de limitele de proprietate și de construcțiile existente
• Proiectul tehnic al containerului, cu indicarea caracteristicilor constructive, a instalațiilor, a izolației termice și fonice, a materialelor folosite, a culorilor și a aspectului exterior
• Avize și acorduri specifice pentru racordarea la utilități.

De asemenea, în funcție de destinația și poziția containerului, este posibil să ai nevoie și de:

• Aviz de la ISU, dacă containerul este pentru locuit sau birouri
• Aviz de la Direcția de Sănătate Publică, dacă containerul este pentru locuit sau activități ce implică persoane.
• Aviz de la Agenția pentru Protecția Mediului, dacă containerul este destinat depozitării de materiale sau deșeuri
• Aviz de la de la Direcția pentru Cultură, dacă containerul este amplasat într-o zonă protejată din punct de vedere istoric sau cultural

Prin urmare, amplasarea unui container pe teren poate fi un proces mai mult sau mai puțin complex și costisitor, în funcție de tip și de destinație.

Important este că echipa Romaniabook.ro îți poate fi alături, la fiecare pas, ajutându-te să obții autorizația pentru amplasare container pe teren, prin realizarea proiectului tehnic de structură și instalații, obligatorii și indispensabile în multe situații.